EN
AR
DE
IT
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Информация: хотя компания SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники прилагают все усилия для проверки информации, представленной на их веб-сайте, в брошюрах и рекламных материалах, необходимо четко понимать, что такая информация не является частью какого-либо контракта. или предложение. Любой потенциальный покупатель недвижимости или бизнеса должен убедиться в правильности любой информации, напечатанной или устно предоставленной SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агентами, партнерами или сотрудниками.
Подробности: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники прилагают все усилия, чтобы обновлять информацию, изложенную на ее веб-сайте, в брошюрах и других рекламных материалах, но она не может гарантировать, что определенные объекты недвижимости и предприятия будут по-прежнему доступны для продажи. когда потенциальные покупатели спрашивают или едут, чтобы посмотреть. Продавцы могут увеличивать или уменьшать цены на недвижимость/бизнес, и не дается никаких гарантий, что цена, указанная на веб-сайте или в брошюре SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, останется точной. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE оставляет за собой право вносить изменения в информацию и стоимость контента на нашем веб-сайте в любое время без предварительного уведомления.
Доступность: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники, не несут никакой ответственности перед заинтересованными покупателями в связи с их неспособностью просматривать недвижимость и предприятия, которые могут их заинтересовать, из-за того, что недвижимость или предприятия могут быть недоступны. продажи, либо в связи с пересмотром закупочных цен, либо в связи с непредвиденными обстоятельствами.
Услуги: все предлагаемые сопутствующие услуги, такие как финансы, ипотека, страхование, обмен валюты, юридические и налоговые консультации, переезды и любые другие услуги от третьих лиц – просто рекомендуются только добросовестно, и все соглашения и контракты с такими сторонами или для ответственность за такие услуги полностью лежит на покупателе/пользователе и поставщике услуг, а не на ответственности SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE.
Курсы обмена валют: Имейте в виду, что колебания валютных курсов могут сильно повлиять на цену, которую вы платите в фунтах стерлингов за недвижимость, когда вы платите за нее. Советуем помнить об этом и обращаться за профессиональной помощью при переводе денег за границу. Также обратите внимание, что недвижимость часто указана в «местной» валюте, поэтому цена в фунтах стерлингов/евро/долларах часто является ориентировочной.
Деловая ответственность: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники действуют в качестве агента по представлению, чтобы помочь заинтересованным лицам в поиске и покупке недвижимости и бизнеса. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE не несет ответственности за любые убытки, которые они могут понести по любой причине, связанной с их интересом к покупке, попыткой покупки или фактической покупкой недвижимости за границей.
Измерения, владение и использование: Размеры земли, имущества и комнат, указанные на веб-сайте, брошюре или любых рекламных материалах SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агентов, партнеров или сотрудников, подлежат опросу. Ответственность за достоверность такой информации лежит на покупателях. Участки под застройку, описанные на веб-сайте SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, в брошюре и рекламной литературе, остаются обязанностью покупателей земельных участков за получение/проверку всех необходимых разрешений и разрешений на планирование. Право собственности и владение недвижимостью также являются обязанностью покупателя, юриста и компании-продавца, и SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE рекомендует пользоваться услугами профессионала при покупке недвижимости за границей, поскольку в Египте вся недвижимость продается на основе БРУТ, включая здания общего пользования. такие как лестницы хорошо / воздуховоды и т. д.
Как SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE получает оплату за свои услуги: В основном, SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, их агентам, партнерам или сотрудникам выплачивается процент от прибыли/вознаграждений строителей, агентов или застройщиков, и это, как правило, является частью выделенной бюджет на маркетинг и продажи, и поэтому покупатель не платит больше за недвижимость в результате покупки через SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE. Таким образом, по сути, клиент получает бесплатную услугу от SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, включая консультацию, поддержку, поиск и возможность поиска недвижимости, а также стремление предоставить клиентам только лучшую недвижимость.
Действия связанных компаний: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE ее агенты, партнеры или сотрудники не несут ответственности за действия других лиц или компаний или фирм, с которыми она может быть связана или иметь связи.
Консультации по финансам и инвестициям: Любые инвестиционные или финансовые консультации, данные SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агентами или партнерами, являются только ориентиром, и для подтверждения информации при покупке недвижимости потребуются консультации экспертов по налогам, финансовому планированию и ипотеке.
Споры: Любые споры относительно имущества должны разрешаться в соответствии с законодательством Египта, в котором находится имущество, и между покупателем и продавцом по контракту.
Член профессиональных организаций:
SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE является членом AIPP.
Как член AIPP мы были проверены и одобрены, и мы добровольно взяли на себя обязательства по отраслевому регулированию. Чтобы подтвердить наше членство, ознакомиться с Кодексом поведения или узнать больше об AIPP, посетите сайт www.aipp.org.uk.
Страховки: при поездке за границу рекомендуется оформить подходящую комплексную страховку. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники, не несут никакой ответственности за убытки, ущерб, компенсацию или телесные повреждения, возникшие в результате ознакомительной поездки. Аналогичным образом, для приобретаемой недвижимости требуется страхование, и это опять же является обязанностью покупателя/продавца, а не SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агентов, партнеров или сотрудников.
Время строительства на новом объекте: несмотря на то, что компания SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE прилагает все усилия, ее агенты, партнеры или сотрудники для предоставления точной информации покупателям объектов «вне проекта» о сроках строительства таких объектов, необходимо четко понимать, что покупатели контракты заключаются с соответствующей строительной компанией, а не с SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агентами, партнерами или сотрудниками. Ориентировочные сроки строительства предоставляются соответствующей строительной компанией, и следует четко понимать, что возможны задержки или изменения. Агенты, партнеры или сотрудники SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE не несут ответственности за любые такие задержки или изменения.
Доступ и использование веб-сайтов и контента SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE: Все материалы, логотипы, изображения и контент на sharmelsheikhrealestate.com и других веб-сайтах, принадлежащих нашей группе, являются исключительной собственностью Kni SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE и не могут использоваться другими сторон каким-либо образом, кроме как по их согласию.
Депозиты: Возвратные депозиты принимаются только при условии, что перспективная продажа осуществлена в течение 30 дней с момента бронирования или указано иное в договоре резервирования. После этого соответствующий договор может быть расторгнут, если клиент желает, и депозит (за вычетом любых сборов за обработку) будет возвращен. Необходимо четко понимать, что как только покупатель оплачивает полную сумму и обменивается договорами со строительной компанией, такие депозиты не подлежат возврату. В случае, если конкретная транзакция становится Продажей, и клиент желает отменить недвижимость по своему собственному решению. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE не может нести ответственность за возврат любого депозита или платежей, согласованных с агентом или застройщиком, и покупатель или клиент должен связаться напрямую с застройщиком, который заключил контракт на недвижимость.
Перепродажа: Если недвижимость была приобретена с целью перепродажи, обратите внимание, что SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники, не гарантируют продажу недвижимости до или после ее завершения, а также не гарантируют никакой прибыли или возврата, и не имеют никакого контроля над будущим объемом покупателей, их требованиями или будущими рыночными условиями. SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE своим агентам, партнерам или сотрудникам не требует исключительных прав на продажу вторичной недвижимости.
Запросы после заключения договора на покупку: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE INTERNATIONAL ее агенты, партнеры или сотрудники работают только в качестве агентства по представлению, чтобы помочь заинтересованным лицам в поиске и покупке недвижимости у ряда застройщиков, агентов и партнеров. Все юридические вопросы следует направлять назначенному вами юристу, а не SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE. его агенты, партнеры или сотрудники.
Налоговая ответственность: Подоходный налог или налог на прирост капитала, причитающийся с прибыли или дохода, полученного от собственности или аренды, является полностью ответственностью продавца.
Политика данных: При регистрации в SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE с целью поиска зарубежной недвижимости потребуются личные данные, такие как имя, адрес, адрес электронной почты и номер телефона. Эти данные могут быть переданы или переданы нашим связанным зарубежным компаниям и застройщикам, и это необходимо для оказания помощи клиенту, желающему купить недвижимость. Если клиент не хочет, чтобы его информация была передана третьей стороне, он должен запросить это, и SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE выполнит требования.
Контактная информация: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE, ее агенты, партнеры или сотрудники не несут ответственности перед любым клиентом, который не проинформировал застройщика, от которого заключаются договоры застройщика, о новом изменении адреса или контактных данных. Если застройщик не может связаться с клиентом по текущим данным, которые у него есть в файле, и не предоставлено доказательств информирования застройщика о новом адресе, то клиент рискует потерять деньги, вложенные в недвижимость, и сам объект.
Дополнительные услуги: SHARM EL SHEIKH REAL ESTATE ее агенты, партнеры или сотрудники работают только в качестве агента по представлению и не организуют номера NIE, банковские счета, ипотечные кредиты, доверенности, иммиграционные консультации и т. д. для клиентов. Клиент сам должен организовать все это либо со своим назначенным юристом, либо, если было дано письменное подтверждение, с застройщиком, у которого он приобрел.
{{property.name}}
{{ property.area }}
{{ property.price }}
{{property.bedrooms}} Спальни
{{property.bathrooms}} Ванные комнаты
{{property.size}}
{{property.view}}